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一、这些事是物业公司的事物业公司管理服务的范围有哪些？《物业管理条例》规定，物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说，物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准，为业主提供质价相符的服务。业主室内装修中，物业公司对违规业主通过劝阻、制止并向相关职能部门报告的方式来实施服 ...
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10月26日，抚州市政府新闻办举行新闻发布会，宣布抚州市地方性法规《抚州市住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）于2019年1月1日起施行。该《条例》多处对消防安全作出规定。第四条市、县（区）人民政府房地产主管部门，以及具有行政管理职能的开发区管理委员会所属房地产职能部门是本辖区物业管理主管部门，负责本辖区物业管理活动的监督管4399js金莎官方网站作。城市管理、建设、规划、价格、公安、人防、民政、消防、环境保护、 ...
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一直以来，业主和物业公司都是一对矛盾的存在。业主需要选择什么样的物管公司?物管公司在恪守商业原则的同时又如何履行高效的服务?追寻这个问题的答案与每一个人都息息相关。解决以上问题，首先要了解物业管理公司的责任和义务。（图片来源于网络）物业管理公司应承担的义务包括1.全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保 ...
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重磅消息！《抚州市住宅区物业管理条例》出台自2019年1月1日起施行与抚州人生活息息相关！ 10月26日，市政府新闻办举行新闻发布会，宣布我市地方性法规《抚州市住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）于2019年1月1日起施行。市人大常委会副主任余建平，副市长方百春出席新闻发布会。贴心小编为大家梳理了一下消防安全方面的内容记得收藏哦！第四条 &n ...
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（一）物业服务企业在承接查验中的义务为了加强对物业服务企业的指导，督促物业服务企业切实做到客观公正，《物业承接查验办法》规定，物业服务企业在物业承接查验中应当履行以下义务：（1）物业服务企业应当通过参与建设工程的设计、施工、分户验收和竣工验收等活动，向建设单位提供有关物业管理的建议，为实施物业承接查验创造有利条件。（2）物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、 ...
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1.业主：目前物业费高，等业委会与物业公司续签合同、降低物业费标准时再交费。物业公司：1）业主与物业公司之间，是通过契约形式建立起来的服务与被服务关系；业主在入住时，与物业公司签订《前期物业管理协议》，约定了服务内容和收费标准。双方就应按《前期物业管理协议》约定履行双方的权利和义务。2）若业委会与物业公司续签《物业服务合同》时，对收费标准重新约定；则应以《合同》签定生效日期后，再执行新约定。在此之 ...
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近日，市民周女士拨打政法频道新闻热线投诉称，她是北辰定江洋小区的业委会成员，5月16日晚，不少业主在业委会办公室召开会议时，一群不明身份的陌生人突然强行冲了进来，并对办公室进行破坏打砸，严重威胁到了业主们的人身安全。公开选聘新物业公司业主在协商时发生冲突由于不少业主对老物业公司的服务不满意，今年3月份，北辰定江洋小区业委会召开全体业主大会，决定公开选聘新物业。小区业委会确定新物业公司之后，开始与对 ...
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伟豪都市印记名苑小区新老物业以市房管局一纸“责令限期退出”通知书于9月21日基本结束了风波↓↓↓这个小区物业说走不走，难舍难分？今天市房管局发出这份通知书……但。。。位于惠东县黄埠镇海滨大道的泰丽花园也面临着伟豪都市印记名苑小区的困境业委会聘请了新的物业公司原物业却不愿撤出业委会为此拿起法律武器起诉至法院此案日前在惠东县法院开庭审理……长期侵占物业管理 阻碍业委会成立据悉，位于惠东县黄埠 ...
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双方对簿公堂，法院一审认为业委会是合法履职，旧物业应退出物业做得好不好，业主最有发言权。4399js金莎官方网站区东海湾文园小区聘请了新物业，不料业委会却被旧物业告上法庭，旧物业指责业委会“违法违规”。业委会于是提起反诉，要求旧物业及时办理移交手续并撤走。谁的诉求会得到支持？近日，4399js金莎官方网站区法院一审审结此案，业委会一审赢得了与旧物业的“对决”。起因 被要求移交手续 旧物业起诉业委会4399js金莎官方网站区东海湾文园小区业主委员会（以下简称 ...
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