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成立9个多月，钟楼区4399js金莎官方网站宝第花园小区首届业主委员会就从物业公司拿回了属于业主的10年公共收益，共计286万元。上个月，业委会召开小区第二次业主代表大会，决定从公共收益中拿出60万元给全体业主发“福利”——每平方米物业费补贴2毛。到今年底，小区与物业的服务合同到期，目前业委会正忙着重新选聘物业。4399js金莎官方网站街街道对此评价说，“业委会能依法履职，主动维护全体业主的合法权益，突破难点，拿回来这么多的公共收益，中 ...
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作为一种城市自治民间组织，业委会成为社区自治中不可忽视的力量。它因较为纯粹的自治性、民间性，从出生开始就备受各方关注。现代居民生活中，业委会的作用越来越得到重视，既能为业主维护权益，也可增进邻里间感情；对多数业主而言，成立业委会可谓有百利而无一害。但凡好事，总须多磨。业委会的好如此之多，而业委会的成立之路，却不是一般地不易。最近一个月，江门日报记者跟踪采访了我市著名超大社区——骏景湾豪庭的业委会组 ...
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12月24日晚，南宁市电视问政聚焦小区业委会成立难、共享单车管理难等民生问题。在业主委员会无法顺利成立这一环节中，不少市民表示了极大的关注。1小区业委会难成立兴宁区东沟岭阳光绿城小区的业主认为物业公司管理不到位，部分业主拒交物业费，因此导致小区内环境脏乱、路灯不亮等。为了改变这种状况，2016年11月，小区业主提交了成立业委会的申请。但在递交材料过程中，小区业主却遭遇了各种窘况。业主们先是花了7个 ...
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2017年5月25日，海口市12345热线将国瑞城业委会成立问题的办件列为督办件，要求美兰区住房保障中心，4399js金莎官方网站街道办指导小区业主成立业委会。可如今，整整一年半过去，国瑞城业委会还没能成立，卡在了最后一个环节，还差小区“双过半”数据资料。即“投同意票的业主数量占小区总户数的一半以上，投同意票的业主房屋建筑面积之和占小区总建筑面积的一半以上。”筹备组迟迟拿不到业主花名册国瑞城小区业委会筹备组代表张先生 ...
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自从1991年深圳天景成立第一个业主委员会实行小区自治管理之后，中国的业委会之路已经走过了27年时间。但由于业委会的成立过程较为复杂，并涉及利益冲突与法规完善，能够真正成立起来并起到实际作用的业委会并不多，到底我们的小区是否需要业委会？小区业主的利益又如何保障？从今天开始我们将推出《业委会之路》系列报道，希望能够给各位街坊一种指引。我们这栋楼有两台电梯，一台电梯里面有四个广告。对哦，那广告收益是入 ...
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“电梯超过使用年限了，很多业主宁愿爬楼梯也不坐电梯，孩子无人陪伴时也不敢坐……现在好了，业主们的基本出行安全终于有保障了。业委会成立以后，真是没少给业主们办好事！”8月14日下午，家住新华区湛北路街道八北社区湛渔台家属院的李秀荣说。据了解，该小区4部电梯早已超过使用年限，因电梯更换牵涉资金、质量、后期维护等众多繁杂事项，一直没能更换。今年5月，小区业委会成立后，把更换电梯作为头等大事，想方设法解决 ...
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在住宅小区的物业服务中，不可避免地会产生各样的困难和问题，极易造成业主与物业服务企业之间的矛盾纠纷。如果小区成立了业主委员会，它们会在业主和开发商之间等方面成为业主认可的第三方调停者，让很多问题得到有效解决。位于海曲东路的太阳海岸小区，竣工于2009年12月，随着使用年限的增加，大部分公用设施设备都出现了不同程度的老化和损坏。作为小区住宅中必不可少的组成部分，单元门可以阻止陌生人的进入，最大限度地 ...
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这份张贴在小区里的《关于逸成东苑小区首次业主大会会议决议的公告》落款是3月1日，张秀清以筹备组组长身份写下了自己的名字，但备案不可或缺的材料，却至今没等到组长签字。 “居委会主任不签字，备案材料就不全，我们近70%业主都投了票希望成立的业委会，难道就没法产生了吗？”北京市海淀区逸成东苑小区是一个有着10000多居民的大住宅区，最近一年来，业主们一直忙着成立业主委员会，眼看投票等环节均依规完成，筹 ...
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导 语这个月以来，我们新闻夜班多次报道了小区业委会成立难的现实问题，南宁市多个小区在筹备成立业委会，或者业委会筹备聘选新物业过程中，都遭到了不明人士的暗中破坏。那么，究竟为什么业委会的成立和运作这么难？是谁在背后捣鬼？我们又该怎么去破解这一老大难的问题呢？10月29日，荣恒江景苑小区的业主们正在投票选举小区业委会成员。突然跑进来了几个来历不明的年轻人，二话不说，就砸了投票箱。投票也被迫中止。荣恒江 ...
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又到了金秋时节，最近密集地走访沪上的不同小区，成功的经验和失败的教训，都让我在观察、记录的同时心生感怀。因为去年的这个时候，我也是一位为了小区业委会改选热心奔走的志愿者，为了能够号召业主关心小区、积极投票，当时近乎狂热地参与小区事务，经常半夜三更写公众号。 因为撰写微信公众号，当时和一些其它小区的业委会参与者发生了链接，也认识了众蚁社区这个连接业委会参与者的交流平台。发现有那么多经验可以借鉴 ...
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