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小区就是我们家，治理全靠你我他

——致全体业主的一封公开信

业主是物业主人。物业指我们的房产，在套内私有部分外，还有套外道路、绿地、围墙、大门、架空层、共有房产以及外墙空间等等共有资源资产。

物业公司，是业主所交物业费购买來的，为自己管理所有这些资产的企业组织。我们与他们是购买服务和提供服务关系，属内外关系。

业主委员会，是由业主为了管理物业，民主选举产生的的群众性自治组织。非权力机构，无行政执法权。在业主共商共治所在小区物业相关事宜中，发挥召集和牵头作用，并代行管理与之相关的事项。如共有资源资产运营收益分配之事。对内，服务业主，共商共建共治共享美好小区；对外，代表小区，为小区全体业主和广大居民谋利益。业主和业委会属内部关系。

打个比方，业主与物业公司，是主人与管家关系。业主与业委会，是一家4399js金莎官方网站当家人关系。

业委会成员既不享受政府放的工资，也不向业主收取任何费用。所提供服务，纯属无偿和义务。

业委会成员，依法照章，秉持公开透明，公平正义原则，议事行事。业主对业委会工作，享有知情权，话语权，参与权和监督权。

小区就是我们家，治理全靠你我他。邻里一家亲，命运共同体。小区更加美好的明天，全靠大家共商共建共治共享。

现在，本届业委会任期即将届满。依照法定程序，换届选举筹备组经上级审批，已经成立。希望全体业主和广大居民，闻讯行动起来，参与进来，为选好新一届业委会成员，产生新一届业委会，作出自己努力。

龙苑AB小区业主委员会筹备组

2021年10月8日

来源：龙苑AB小区业委会

主编：王梦乐

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