4399js金莎官方网站

实践中，有不少物业公司采用“拒不退场”的方式强行提供物业服务，并要求业主缴纳物业费。应当看到，物业服务合同终止后，如果业主已不愿接受原物业公司继续提供服务，物业公司强行继续提供服务实属一厢情愿，有违诚实信用原则。

司法解释明确规定，物业公司拒绝退出，并以存在事实上的物业服务关系为由要求业主支付物业费的，人民法院不予支持。

物业服务行业应对上述法律规定予以充分关注，以提高服务质量、完善协商机制等方式争取业主的信任和支持。“合则聚，不合则散”，在物业服务合同终止后应当妥善地处理交接事宜，避免无谓的纠纷。