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杭州经济技术开发区金沙阳光小区第二届业主委员会，就金沙阳光小区物业服务企业选聘项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业服务企业前来竞选。

一、选聘编号：2021-JLHW-WYXP-03

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

选聘内容	数量	单位	备注
金沙阳光物业管理服务	1	项	服务期 3 年
小区概况：总占地面积19696平方米，建筑总面积85753.59平方米。 其中高层住宅面积 62961.01平方米，商铺面积3480.71平方米，自行车库1289.19平方米，机动车车库17545平方米，物业管理用房204.5平方米，位于2 栋 1 单元2楼。经营性用房273.18平方米，位于海通街 67 号。

三、投标人资格要求：

  1、竞选人资格要求：

（1）基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013 】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单；

（3）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

（4）注册资本金不低于500万元（含）；

（5）公司成立年限不低于5年（含）；

（6）在管楼盘不少于5个（含），其中在管楼盘面积不少于3个同等（6.5万方）的楼盘；

2、拟派的项目经理要求：

具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；

3、能承诺一级财务独立规范建账。

4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大4399js金莎官方网站过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益。

5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：

承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2021年4月1日09：00起至2021年4月12日17：00止（双休、节假日除外），报名可以线上报名，具体联系0571-87323123 施经理。

2、选聘文件发售时间：2021年4月2日09：00起至2021年4月12日17：00止。

3、选聘文件发售地点：杭州市钱塘新区新加坡科技园2幢4楼。

五、选聘递交截止时间：2021年4月21日12：30。

文件提交地点：杭州市钱塘新区金沙阳光小区业委会办公室（如当天递交递至评标地点）。

参选文件售价：现金500元（售后不退）。

六、评审时间：2021年4月21日13：00。

七、评审地点：杭州市钱塘新区金沙阳光小区2幢柠檬社区二楼会议室。

八、投标保证金及交付方式：

投标保证金：人民币50000.00 元整（伍万元整)，须在开标2021年4月20日前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。

交付方式：电汇，汇入（业委会委托）以下账户。

收款人：4399js金莎官方网站（中国）有限公司

开户行：中国建设银行杭州钱塘支行

账号：33050161772700002315

九、其他事项

报名时须提交以下的资料：

1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；

2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

十、联系方式

业委会联系人：陈主任，联系电话：18368110509 王副主任，联系电话：15700160311  ；

选聘代理公司联系人电话：施经理 0571-87323123 13067891595；邮箱：we@jmatlab.org

本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。如规定时间内报名参选异常的，按如下方式处理：

1、若在规定时间内竞选人少于3个，延长7天报名时间，延期后仍未达到要求，则取消本次公开选聘。

2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次选聘做流标处理。

3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次选聘做流标处理，选聘人将重新选聘。

金沙阳光小区第二届业主委员会

2021年4月1日

抄送：下沙街道办事处、柠檬郡社区